Kinnisvara

ID: 3093628
Tehing Müüa maja, 4 magamistuba
Korruseid 1
Tube 6
Magamistube 4
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Kinnistu
Üldpind194.8 m²
Krundi pind 1610 m²
Hind alates 280 000 EUR
EUR/m²: 1 437.37 EUR/m²

Info

 Tartumaa, Kambja vald, Õssu, Kesa tee, 6 tuba, 1 korrust, kinnistu, kivimaja, valmis, uus, elamispind 165,1 m², kogupind 194,8 m², krunt 1 610 m², keraamiline pliit, boiler, wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, põrandaküte, külmik, Internet, kaabelTV, köögimööbel, konditsioneer, maaküte, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, pesumasin, ühistransport, kõrvalhoone, panipaik, seinakapp, turvauks, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, kattega teed, naabrid kõrval, ümbruses eramud, äärelinnas, kivikatus

Lisainfo

 Müügile on saabunud eksklusiivne maaküttega maja Tartu linnapiiril Lõunakeskuse läheduses.

Tegemist on väga põhjaliku projekti järgi valminud kvaliteetse elumajaga.

VUNDAMENT
Täisbetoneeritud Columbia kivist vundament. Sokkel soojustatud 200mm paksuse EPS perimeeter 120ga terve hoone perimeetri ulatuses. Sokli soojustusest väljapoole laotud omakorda 90mm Columbia kivi, mis on täis betoneeritud.

TOPELTVÄLISSEINAD
Välisseinad laotud kvaliteetsest ning soojapidavast Fibo 5 plokist ning soojustatud ISOVER OL33 -Facade mineraalvillast soojustusplaadiga, mis on kaetud spetsiaalse mittepõleva tuuletõkkekattega Facade. Sinna peale laotud omakorda 100st Fibost sein ehk tegemist nn Sandwitch paneeli põhimõttega, kus soojustus asetseb kahe seina vahel.

Välisviimistluseks heledat tooni nano-struktuurkrohv, mis ei muuda oma ilmet, tooni ega omadusi erinevalt tavalisest struktuurkrohvist.

KATUS JA AKNAD
Katuseks Monieri kivikatus, vahelaed on soojustatud 400mm paksuselt puistevillaga.
Akendeks kolmekordse klaaspaketiga toonklaasiga puitaknad.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja küttesüsteem on teostatud läbi maaküttekatla vesipõrandaküttena, mis on ohutu, hooldevaba ning mugav kasutada. Kõikide tubade temperatuuri on võimalik eraldi reguleerida.
Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Territoorium piiratud aiaga ning puldist avatava automaatväravaga.
Haljastuseks okaspuud, elupuud ning viinamarjataimed.

RUUMIDE PLANEERING
Väga hästi läbi mõeldud ruumilahendusega maja. Planeeringult asuvad majas 4 magamistuba, suur elutuba, köögisaarega köök, koridor, 2 wc-d, esik, suur pesuruum 2 dušiga, saun-leiliruum ja tehnoruum. Sauna eesruumist pääs avarale majatagusele terrassile (26,5 m2). Terrassilt avanevad vaated rohelusse.

Samuti asub majas eraldi garaaz-panipaik (19,7m2) automaatselt üles tõstetava uksega ning kontoriruum (9,1m2).

SISEVIIMISTLUS
Põrandatel eritellimusena heledat tooni keraamiline plaat ning naturaalparkett, siseseinad värvitud ning tapeediga kaetud vastavalt sisekujundusprojektile, niisked ruumid keraamilise plaadiga kaetud. Kvaliteetne Hansgrohe san. tehnika.

Hind sisaldab kvaliteetset täisintegreeritud tehnikaga (külmik, nõudepesumasin, keraamiline pliit, ahi, kubu jne) köögimööblit, mis harmoneerub kenasti kogu ülejäänud sisustuse ning köögisaarega.

Maja energiamärgis on B.

ASUKOHT JA KESKKOND
Õssu uuselamurajoonis on turvaline ning rahulik elukeskkond, kus palju vaba ruumi ning tegevust lastele, olemas on võrkpalliplatsid ning jalgpalliväljak.

Bussiliiklus kesklinnaga on väga hea, Lõunakeskus vaid 1km kaugusel, milleni viib valgustatud kergliiklustee.

Lõunakeskuse piirkond on viimaste aastate enim eelistatuim ning arendatuim piirkond Tartu linnas.

Maja valmimise kõikidest etappidest on olemas põhjalik fotoülevaade.

Helista ja küsi lisa.
Oled oodatud tutvuma!

Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee

veiko@ader.ee

Kontakt:

 Veiko Tamm, +3725138494