ID: 3297348
Tehing Müüa ridaelamuboks, 2 magamistuba
Korruseid 2
Tube 3
Magamistube 2
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Korteriomand
Üldpind 103.1 m²
Krundi pind 4232 m²
Hind alates 185 000 EUR
EUR/m²: 1 794.37 EUR/m² 94901:001:0556

Info

  Tartumaa, Kambja vald, Räni, Saareääre tee 5, 3 tuba, 2 korrust, korteriomand, valmis, uus, elamispind 84,9 m², kogupind 103,1 m², krunt 4 232 m², keraamiline pliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, põrandaküte, külmik, Internet, kaabelTV, parkimine tasuta, köögimööbel, maaküte, tsentraalne vesi, seinakapp, terrass, elekter, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, pesumasin, panipaik, turvauks, aiaga ümbritsetud, äärelinnas, kattega teed, Rahinge Wakepark lähedal, ümbruses eramud ja korterelamud

Lisainfo

 Müügile on saabunud avar, valgusküllane ja väga ökonoomne ridaelamuboks uues 2018.a. suvel valminud majas. Planeeringus on ühendatud nii kaasaegsed mugavused, turvaline elukeskkond kui energiasäästlikkus.

I korrusel asuvad suur valgusküllane elutuba, trepihall, avatud köök ning eraldi wc.
Elutoast pääseb suurele päikesepoolsele terrassile, kus mõnus nii grillida kui ka hommikukohvi nautida.

II korrusel paiknevad kaks magamistuba, saun, wc-dushiruum. Suurema magamistoa täiskõrguses aknad avanevad õhtupäikese poole, toast pääseb ka avarale rõdule, kust avanevad lummavad vaated loodusesse ning päikeseloojangusse.

Boksi juurde kuulub ka mahukas panipaik jalgrataste jm hoiustamiseks suurusega 4,7 m2.

Ridaelamuboksi siseviimistluses on kasutatud vaid väga kvaliteetseid ehitusmaterjale.
Esiku põrand on plaaditud heleda marmor tüüpi plaadiga, põrandatel parkett, kvaliteetsed siseuksed, kolmekordsed pakettaknad, metallist turvauks.

HOONE:

Hoone on rajatud raudbetoonist vundamendile. Välisseinteks on monteeritavad, tõhusalt soojapidavad kolmekihilised sandwich raudbetoonpaneelid (soojustus asub kahe paneeli vahel). Vastupidav raudbetoonist fassaad on kaetud heledatoonilise betoonivärviga. Kõik vahelaed on monteeritavatest raudbetoonõõnespaneelidest. Bokside vahelised seinad on raudbetoonpaneelidest.

KÜTE JA VENTILATSIOON:

Küttelahendusena on kasutusel väga ökonoomne maaküte- igal korrusel vesipõranaküttena, mis on ohutu, hooldevaba ning mugav kasutada. Soe vesi soojendatakse küttesõlmes.
Ridaelamus on ökonoomne soojustagastusega ventilatsioon. Ventilatsioon on lahendatud boksipõhiste soojustagastusega ventilatsiooniseadmetega.

Soojust ja ventilatsiooni võimalik vastavalt soovile ise eraldi reguleerida korteri seina peal asetsevast juhtpaneelist.

Korterisse jääb sisse kvaliteetne, eritellimusena valminud kõrgläikega köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (keraamiline pliit ja ahi, õhupuhasti, külmkapp). Hinnas sisalduvad ka valgustid, kardinad ning magamistoa mööbel, samuti san. ruumide tehnika ning mööbel.
Esikus ning magamistoas on eritellimusena valmistatud garderoobikapid koos toonitud peegel liugustega.

Maja ees on avar valgustatud parkla ja kaks isiklikku parkimiskohta. Ruumi on parkimiseks ka külalistele. Majast veidi eemale on ehitatud lukustatav prügimaja, mis tagab korra ja puhtuse.

Majas on asjalikud ja toredad naabrid ning hästi toimiv korteriühistu.

Saareääre tee asub väljakujunenud infrastruktuuriga, turvalises ja jõudsalt arenevas Tartu linnalähedases Räni alevikus, Lõunakeskuse lähedal.

Läheduses asub uus värskelt avatud Coop ostukeskus.
Ehitusplaneering näeb ette ka uue lasteaia valmimist. Lähim lasteaed asub linna sissesõidul ca 1,5 km kaugusel.

Bussiliiklus kesklinnaga on väga hea. Suvised päevitamis,- ning ujumisvõimalused läheduses asuvates Haage paisjärvedes (1,5 km), milleni on valminud uus kergliiklustee.
Pimedal ajal valgustatud kergliiklustee on valminud kogu ulatuses Haagelt läbi Märja kuni Lõunakeskuseni välja.

Samuti asub lähedal Rahinge järve Wakepark ning rannaala.
Puhkealal on suplusala, külaplats ja palliplatsid. Järve kaldal on liivarand, ujumissild ja riietuskabiin. Külaplatsil on 500 m² pindalaga kuppeltelk ürituste korraldamiseks, tantsulava, tribüünid ja lipumast. Mänguväljakutel saab mängida rannajalgpalli, rannavõrkpalli ja rannatennist.

Lõunakeskuse piirkond on viimaste aastate enim eelistatuim ning arendatuim piirkond Tartu linnas.
Lisaks Lõunakeskuses asuvale Apollo kinokeskusele, uisuväljakule ning uuele Tartu Erakoolile valmib lähitulevikus uus ujula ja veekeskus.

Helista ja küsi lisa.
Oled oodatud lähemalt tutvuma!

Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
veiko@ader.ee

Kontakt:

 Veiko Tamm, +3725138494
ADER kinnisvara

M.A Consult OÜ

Registrikood: 11260425
KMKR: EE101050069

Pangarekvisiidid:
Luminor EE861700017000975995, SWIFT/BIC: NDEAEE2X