ID: 3347488
Tehing Müüa ridaelamuboks
Korruseid 2
Tube 3
Ehitusaasta 2018
Seisukord Uus
Valmidus Valmis
Omandivorm Korteriomand
Üldpind 103.1 m²
Hind alates 175 000 EUR
EUR/m²: 1 697.38 EUR/m² 94901:001:0556

Info

  Tartumaa, Kambja vald, Räni, Saareääre tee 5, 3 tuba, 2 korrust, korteriomand, paneelmaja, valmis, uus, ehitusaasta 2018, kogupind 103,1 m², keraamiline pliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, põrandaküte, külmik, Internet, kaabelTV, parkimine tasuta, konditsioneer, maaküte, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, elekter, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, köögimööbel, pesumasin, ühistransport, panipaik, seinakapp, TV, terrass, turvauks, aiaga ümbritsetud, äärelinnas, kattega teed, ümbruses eramud ja korterelamud

Lisainfo

 Müüa hea asukohaga avar ja valgusküllane ridaelamuboks. Planeeringus on ühendatud nii kaasaegsed mugavused, turvaline elukeskkond kui energiasäästlikkus.

I korrusel asuvad suur valgusküllane elutuba, trepihall, avatud köök ning eraldi wc.
Elutoast pääseb suurele päikesepoolsele terrassile, kus mõnus aega veeta ning vaateid nautida.

II korrusel paiknevad kaks magamistuba, saun, wc-dushiruum. Suuremal magamistoal maast laeni aknad ning pääs avarale rõdule.

I korruse elutoa akendest ning terrassilt ja II korruse magamistoa akendest ning rõdult avanevad lummavad vaated loodusesse.

Boksi juurde kuulub ka mahukas panipaik suurusega 4,7 m2 (suurem kui teistel boksidel) jalgrataste jm hoiustamiseks.

Ridaelamuboksi siseviimistluses on kasutatud vaid väga kvaliteetseid ehitusmaterjale.
Esiku põrand on plaaditud heleda marmor tüüpi plaadiga, põrandatel tumedat tooni parkett, mis harmoneerub kogu ülejäänud sisustuse ja disainiga, kvaliteetsed siseuksed, kolmekordsed pakettaknad.

HOONE:

Hoone on rajatud raudbetoonist vundamendile. Välisseinteks on tõhusalt soojapidavad kolmekihilised sandwich raudbetoonpaneelid (soojustus asub kahe paneeli vahel). Vastupidav raudbetoonist fassaad on kaetud heledatoonilise betoonivärviga. Kõik vahelaed on monteeritavatest raudbetoonõõnespaneelidest. Bokside vahelised seinad on raudbetoonpaneelidest.

Boks on vaikne, helikindel, soojapidav.
Tegemist on ainukese majaga antud planeeringus, kus vaated elutoa akendest ja terrassilt ning teise korruse magamistoast ja rõdult avanevad privaatselt loodusesse, päikeseloojangusse.

KÜTE JA VENTILATSIOON:

Küttelahendusena on kasutusel väga ökonoomne maaküte- igal korrusel vesipõranaküttena, mis on ohutu, hooldevaba ning mugav kasutada. Soe vesi saadakse läbi autonoomse maasoojuspumba, mis kütab ruume, toodab sooja tarbevee, kui ka jahutab vajadusel ruume.

Ridaelamus on ökonoomne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Ventilatsioon on lahendatud boksipõhiste soojustagastusega ventilatsiooniseadmetega.

Soojust ja ventilatsiooni võimalik vastavalt soovile ise eraldi reguleerida korteri seina peal asetsevast digitaalsest juhtpaneelist.

Korteri hinna sisse kuulub kvaliteetne eritellimusena valmistatud kõrgläikega köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (keraamiline pliit ja ahi, õhupuhasti, külmkapp, nõudepesumasin). Hinnas sisalduvad kõik valgustid, kardinad (eraldi siinidega), san. ruumide tehnika ning mööbel, elutoa diivan, söögilaud ja 4 söögitooli, vaibad 2 tk. Esikus ja magamistoas kõrged toonitud peegel liuguksed koos sisse ehitatud garderoobisüsteemidega.

Maja ees on avar valgustatud parkla ning boksi juurde kuulub 2 isiklikku parkimiskohta. Ruumi on parkimiseks ka külalistele. Majast veidi eemale on ehitatud lukustatav prügimaja, mis tagab korra ja puhtuse.

Värskelt on valminud lastele vaba aja sisustamiseks mänguväljak koos liivakastiga.

Majas on asjalikud ja toredad naabrid ning hästi toimiv korteriühistu.

Saareääre tee asub väljakujunenud infrastruktuuriga, turvalises ja jõudsalt arenevas Tartu linnalähedases Räni alevikus, Lõunakeskuse lähedal.

Läheduses asub uus värskelt avatud Coop ostukeskus.
Ehitusplaneering näeb ette ka uue lasteaia valmimist. Lähim praegune lasteaed asub 1,5 km kaugusel.

Bussiliiklus kesklinnaga on väga hea. Suvised päevitamis,- ning ujumisvõimalused läheduses asuvates Haage paisjärvedes (1,5 km), milleni on valminud uus kergliiklustee.
Pimedal ajal valgustatud kergliiklustee on valminud kogu ulatuses Haagelt läbi Märja kuni Lõunakeskuseni välja.

Samuti asub lähedal Rahinge järve Wakepark ning rannaala.
Puhkealal on suplusala, külaplats ja palliplatsid. Järve kaldal on liivarand, ujumissild ja riietuskabiin. Külaplatsil on 500 m² pindalaga kuppeltelk ürituste korraldamiseks, tantsulava, tribüünid ja lipumast. Mänguväljakutel saab mängida rannajalgpalli, rannavõrkpalli ja rannatennist.

Lõunakeskuse piirkond on viimaste aastate enim eelistatuim ning arendatuim piirkond Tartu linnas.
Lisaks Lõunakeskuses asuvale Apollo kinokeskusele, uisuväljakule ning uuele Tartu Erakoolile valmib lähitulevikus uus ujula ja veekeskus.

Helista ja küsi lisa.
Oled oodatud lähemalt tutvuma!

Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
veiko@ader.ee

Kontakt:

 Veiko Tamm, +3725138494
ADER kinnisvara

M.A Consult OÜ

Registrikood: 11260425
KMKR: EE101050069

Pangarekvisiidid:
Luminor EE861700017000975995, SWIFT/BIC: NDEAEE2X